招标信息

屯昌县枫木镇南挽村土地整治项目管护招商公告

海南远恒建设项目咨询管理有限公司受海南省地产（集团）有限公司的委托，现对屯昌县枫木镇南挽村土地整治项目管护招商项目进行公开招商，欢迎符合条件的竞商人参与密封竞商。

1、项目名称：屯昌县枫木镇南挽村土地整治项目管护招商。

2、项目编号：YHZB2025-008

3、项目概况：项目立项面积431.1亩，概算总投资2957.91万元，通过自然资源部审核及备案水田指标面积300.99亩。

4、项目地点：屯昌县枫木镇南挽村。

5、管护范围及模式：

5.1本项目立项范围28.74公顷，管护范围为项目范围内的新增水田，新建田间道路、灌排设施和其他建筑。

5.2地产集团提供项目区5年土地资源使用权和每年每亩不超过1000元的管护资金（按水田指标认定面积300.99亩计算），并协助管护单位协调属地村镇政府做好项目涉农事务。管护单位具体负责项目区内所有水田及配套设施的种植管护工作。

6、管护内容： 

6.1保证每年至少种植一季水稻及轮作相关农作物。  

6.2做好工程设施（灌溉与排水系统、道路、沟渠等）的管理、养护、维修、更换，确保工程设施能够正常、安全使用和发挥功能。 

6.3确保耕作层不破坏、耕地地类条件不改变、耕地可长期稳定利用,同时做好地力培育、提升土壤肥力相关工作。

6.4需按环保要求科学使用农药化肥，秸秆粉碎还田或合规处理。

7、管护质量要求：

7.1保证每季水稻种植存活率不低于90%；

7.2保证管护期结束配套设施完好能正常使用；

7.3保证管护期结束土壤有机质含量不低于本项目设计标准。

8、管护费：最高限价为300000.00元/年，竞商报价超过最高限价视为无效报价。

9、管护期限：自合同签订之日起至2030年1月6日结束。

10、竞商人资格要求

10.1具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，企业营业执照、组织机构代码证及税务登记证有效合格（证明材料：须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证复印件，或者三证合一复印件）；

10.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（证明材料：提供2025年至今任意一个月的纳税凭证和提供2025年至今任意一个月的社会保障金缴费凭证并加盖公章或提供承诺函，格式自拟）；

10.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（证明材料：提供2025年任意一个月或一个季度财务报表（财务报表需包含现金流量表、资产负债表、利润表）或会计师事务所出具的2023年度财务审计报告复印件加盖公章或提供承诺函，格式自拟）；

10.4竞商人参加招商活动前3年内（竞商人成立未满三年的，从成立起至今），在经营活动中没有重大违法记录书面声明函（证明材料：提供声明函加盖公章，格式自拟）；

10.5在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）没有被列入重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，没有被列入中国执行信息公开网（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人名单和没有被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单（证明材料：提供相关网页截图并加盖公章）；

10.6符合法律、行政法规规定及招商文件要求的其他条件（证明材料：提供承诺函加盖公章，格式自拟）。

10.7本项目接受联合体竞商；

（1）联合体各方应明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中商项目向招商人承担连带责任。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招商项目中竞商，否则各相关竞商均无效。

（3）组成联合体竞商的竞商文件中所有需盖章的除联合体协议书由各成员单位分别盖章外，竞商文件其余部分由牵头单位盖公章。

11、招商文件的获取

11.1请于2025年5月23日至2025年5月30日(法定公休日、法定节假日除外) 上午8：30～12：00，下午14：30～17：30，在海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室购买招商文件,须持法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书（附法定代表人及授权委托人身份证复印件）、营业执照，以上资料复印件加盖公章。

11.2招商文件每套售价人民币500.00元，售后不退。

12、竞商文件和保证金的递交

12.1竞商文件递交截止时间：2025年6月4日下午15时00分（北京时间）。

12.2竞商文件递交地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）7号开标室。

12.3开会时间：2025年6月4日下午15时00分（北京时间）。

12.4开会地点：海南省海口市美兰区蓝天路15号4栋中坚招投标交易中心三楼（飞龙公寓B座对面）7号开标室。

12.5公告发布媒介：中国招标投标公共服务平台、中坚招投标交易中心。

12.6竞商保证金：本项目竞商保证金为人民币10000.00元（壹万元整）,详见竞商人须知。

13、其他

13.1代理服务费：代理服务费金额为18000.00元，由中商人在领取中商通知书前向招商代理机构支付。

14、联系方式

招 商 人：海南省地产（集团）有限公司

地    址：海南省海口市美兰区国兴大道15A号全球贸易之窗16楼

联 系 人：章工

电    话：0898-66565501

招商代理机构：海南远恒建设项目咨询管理有限公司

地    址：海口市美兰区白龙南路42号万福大厦1501室

联 系 人：杨经理

电    话：0898-65343315

邮    箱：3255916364@qq.com